Quand le contrôle électrique est-il obligatoire ?
Vous mettez votre bien en vente ?
Avant même que l’acheteur ne signe quoi que ce soit chez le notaire, vous devez lui remettre un rapport de conformité électrique valide. Ce n’est pas une formalité administrative de plus : c’est une obligation légale, prévue par le Code bruxellois du logement et le cadre réglementaire wallon, applicable à tout bien dont l’installation électrique date d’avant le 1er octobre 1981 ou n’a pas été contrôlée depuis plus de 25 ans.
Ce que beaucoup de vendeurs ignorent, c’est qu’un rapport qui révèle des non-conformités ne bloque pas nécessairement la vente. La transaction peut quand même avoir lieu, mais l’acheteur disposera alors de 18 mois pour réaliser les travaux de mise en conformité. Autant être au courant avant de recevoir une offre, plutôt que de gérer ça dans l’urgence avec un notaire et un acheteur qui s’impatientent.
Nouvelle installation électrique
Vous venez de faire construire, ou vous avez entièrement refait l’électricité de votre logement ? Avant que votre fournisseur d’énergie ne mette le compteur en service, et surtout avant que vous n’occupiez les lieux, un contrôle de conformité est obligatoire. C’est le RGIE (Règlement Général sur les Installations Électriques) qui l’impose, sans exception.
L’idée n’est pas de se méfier de votre électricien : c’est simplement le fonctionnement légal. Un organisme agréé et indépendant vérifie que le travail réalisé respecte bien les normes en vigueur, et délivre un rapport officiel. Ce document est aussi votre bouclier en cas de sinistre : il prouve que votre installation était en règle au moment de sa mise en service. Sans lui, votre assureur pourrait avoir de bonnes raisons de revoir sa copie.
Lors de modifications importantes
Pas besoin de tout refaire pour être concerné. Dès que vous touchez à la structure même de votre réseau électrique : ajout ou remplacement d’un tableau, création de nouveaux circuits, installation d’une borne de recharge pour voiture électrique, modification de la mise à la terre, rénovation importante avec déplacement de câblage, la loi impose un nouveau contrôle.
La règle de base : si les travaux modifient le schéma unifilaire de l’installation (le « plan » de votre réseau), un contrôle est requis. Un simple remplacement de prise ? Non. L’installation d’un circuit dédié pour une cuisine neuve ou un home office ? Oui. En cas de doute sur ce qui constitue une « modification importante », on peut vous donner une réponse claire avant même de prendre rendez-vous. Mieux vaut vérifier maintenant que découvrir le problème lors d’une revente ou d’un sinistre.
Un contrôle tous les 25 ans
Même sans projet de vente, sans travaux récents, sans aucune raison particulière : si votre installation domestique n’a pas été contrôlée depuis 25 ans, elle doit l’être. C’est une obligation périodique prévue par la réglementation belge, qui s’applique indépendamment de tout autre événement.
Pourquoi 25 ans ? Parce qu’une installation électrique vieillit. Les gaines se fragilisent, les connexions s’oxydent, les normes évoluent. Une installation parfaitement conforme en 1999 peut aujourd’hui présenter des risques réels : risque d’incendie, de court-circuit, d’électrocution. Ce contrôle périodique, c’est un peu le contrôle technique de votre logement : une vérification régulière pour s’assurer que tout reste en ordre. Et si vous ne savez plus depuis quand votre installation n’a pas été inspectée, on peut vous aider à le déterminer.
Votre contrôle électrique en 5 étapes
On vous simplifie la vie. Obtenir un rapport de conformité électrique peut sembler fastidieux, mais avec nous, vous n’avez presque rien à gérer. On prend tout en main. Voici comment ça se déroule :
EnergieWall,
Contrôle électrique
Vous nous contactez
Un coup de fil, un mail, un message via le site. Donnez-nous l’adresse du bien et vos disponibilités. On organise un rendez-vous ensemble. Ça prend cinq minutes.
Préparez les documents si vous en avez
Un ancien rapport de conformité, un schéma unifilaire, des factures de travaux électriques récents : si vous avez ces documents quelque part, c’est utile et ça permet d’accélérer l’inspection. Vous n’avez rien sous la main ? Ce n’est pas un problème. On fait avec ce qu’on trouve sur place et on reconstitue ce qu’il faut.
Nous inspectons votre installation électrique
On se déplace chez vous. On inspecte minutieusement votre tableau électrique, vos circuits, vos prises, votre mise à la terre, vos disjoncteurs différentiels. On vérifie que tout est conforme au RGIE, point par point. L’inspection dure généralement entre 1h et 2h selon la taille du bien. Et si vous avez des questions pendant la visite, on y répond.
Analyse et rédaction du rapport
De retour au bureau, on compile toutes les informations relevées sur place. On rédige le rapport de conformité officiel et l’inventaire complet de votre installation. Tout est conforme à la législation belge en vigueur.
Vous recevez votre rapport de conformité
Sous quelques jours, vous recevez le document officiel par mail. Si tout est conforme, ce rapport est valable 25 ans. S’il y a des points à corriger, on vous liste précisément ce qui doit être remis en ordre, sans jargon, sans vous laisser dans le flou.
Comprendre le contrôle électrique en quelques mots
Le contrôle électrique, c’est un diagnostic officiel réalisé par un organisme agréé, qui atteste que votre installation est sécurisée et conforme au RGIE (Règlement Général sur les Installations Électriques belge). Concrètement, on s’assure que votre logement ne présente aucun risque d’incendie, d’électrocution ou de panne due à un câblage défaillant.
Lors de l’inspection, on vérifie l’ensemble de votre installation : le tableau électrique, les disjoncteurs différentiels 30 mA, la mise à la terre, l’état général du câblage, la protection des circuits et l’absence de branchements non conformes ou de modifications sauvages. À l’issue de la visite, on rédige un rapport officiel qui a une valeur légale reconnue par les notaires, les assureurs et les autorités.
Ce document, c’est aussi une garantie pour vous. Il vous permet de vendre ou de louer en toute transparence, et de prouver à tout moment que votre installation était en ordre. Sans ce rapport, vous êtes exposé : une transaction peut être bloquée, une assurance peut refuser une indemnisation, et en cas d’accident, votre responsabilité peut être engagée.
Votre contrôle électrique,
partout en Wallonie
Faites-nous confiance
Agréés en Wallonie
L’intégralité de notre équipe fait partie des contrôleurs d’installation électrique agréés par le SPF Économie.
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De satisfaction
Vous devez vendre un bien, valider une installation récente, ou votre électricité n’a pas été inspectée depuis un bon moment ? Chez EnergieWall, c’est exactement pour ça qu’on est là.
On est agréés par le SPW pour effectuer des contrôles de conformité électrique depuis plus de 10 ans. Ça veut dire que les rapports qu’on délivre ont une valeur légale pleine et entière : vous pouvez les présenter chez le notaire, à votre assureur, à votre futur locataire, ou à l’entreprise de distribution d’énergie en toute confiance.
On intervient principalement à Namur et dans les environs, mais on se déplace partout en Wallonie : Liège, Charleroi, Mons, Brabant Wallon, Luxembourg belge. Ce qui nous distingue des grandes structures, c’est qu’on reste une équipe à taille humaine. Quand vous nous appelez, vous tombez sur quelqu’un qui connaît votre dossier. Pas de call center, pas de boîte vocale en boucle.
Notre objectif : que vous receviez votre rapport dans les meilleurs délais, avec une explication claire de ce qu’on a trouvé, qu’il y ait des non-conformités ou non. Pas de jargon technique inutile, pas de verdict tombé du ciel. On vous explique ce qu’on a vu, ce que ça implique, et ce que vous devez faire si quelque chose doit être corrigé. Juste un service honnête, rapide et efficace.