Pourquoi faire un audit logement ?
Obtenir des primes à la rénovation
C’est souvent la raison n°1. En Wallonie, si vous voulez bénéficier de certaines primes pour vos travaux de rénovation énergétique (isolation, chauffage, ventilation), vous devez souvent avoir un audit logement avant de commencer les travaux. C’est une condition d’octroi. Sans audit, pas de prime. C’est aussi simple que ça.
L’audit a bien évidemment un coût, mais il se rembourse souvent largement grâce aux aides qu’il vous permet d’obtenir. De plus, une prime est également disponible pour la réalisation de votre audit logement. La visite d’un auditeur logement agréé avant de commencer les travaux est donc une étape indispensable.
Un plan de travaux cohérent
Vous avez décidé de rénover, mais vous ne savez pas dans quel ordre faire les choses. Commencer par les fenêtres ? Isoler le toit d’abord ? Changer la chaudière ? Sans audit, vous risquez de faire des travaux qui ne sont pas les plus efficaces, ou pire, de les faire dans le mauvais ordre (ce qui peut annuler une partie des bénéfices).
L’audit, c’est un peu comme un diagnostic médical. On identifie ce qui coûte le plus cher en énergie, ce qui pose problème au niveau confort (courants d’air, pièces froides, humidité). Ensuite on détermine et on hiérarchise les travaux à effectuer selon vos objectifs et votre budget. Résultat : vous savez exactement quoi faire en premier, en deuxième, en troisième. Vous ne gaspillez pas d’argent dans des travaux qui ne servent à rien.
Réduire les factures et confort
Un logement bien isolé, bien ventilé, avec un système de chauffage performant, ce n’est pas juste une question d’écologie. C’est surtout une question de qualité de vie. Fini les pièces glaciales en hiver, les courants d’air sous les portes, les murs froids qui donnent une sensation d’humidité. Et aussi, fini les factures d’énergie qui explosent.
L’audit vous dit exactement quels travaux vont vraiment changer les choses. Pas des recommandations vagues du genre « isolez mieux ». Non. Des recommandations précises : « Isolez votre toit avec 20 cm de laine minérale, ça coûtera environ X euros, et vous économiserez Y euros par an sur votre facture de chauffage. » Comme ça, vous pouvez calculer si l’investissement en vaut la peine.
Pour valoriser votre bien
Si vous comptez vendre ou louer votre logement dans les années qui viennent, un bon certificat PEB (A, B, C) va clairement jouer en votre faveur. Les acheteurs, locataires et les banques regardent de plus en plus la performance énergétique. Un bien énergivore, c’est des factures élevées, donc c’est moins attractif.
L’audit vous aide à améliorer votre performance énergétique de manière ciblée. Vous faites les bons travaux, vous remontez dans la classification PEB, et votre bien prend de la valeur. Simple, mais efficace.
Comment ça se déroule concrètement ?
EnergieWall,
Auditeur logement
Vous nous contactez
Un coup de fil, un mail, un message via le site. Vous nous expliquez votre projet (rénovation, demande de primes, amélioration du confort…), et on fixe un rendez-vous pour venir visiter votre logement. Comme pour le certificat PEB, on s’adapte à votre emploi du temps : en semaine, en soirée, le week-end si besoin.
On vient inspecter votre logement
C’est l’étape la plus importante. On passe chez vous pour faire un état des lieux complet. On vérifie l’isolation (toit, murs, sols, fenêtres), le système de chauffage, la ventilation , les éventuels problèmes d’humidité ou de condensation, l’état général du bâti. On fait des photos et on note tout.
On analyse les données et on modélise
De retour au bureau, on réalise la modélisation énergétique. On calcule les déperditions de chaleur, les besoins en chauffage, les points faibles du bâtiment. On estime aussi l’impact de différents travaux possibles. On hiérarchise ensuite les travaux par ordre de priorité et d’efficacité.
Vous recevez un rapport complet
Quelques jours après la visite , on vous remet le rapport d’audit. Dedans, vous trouvez : Un bilan énergétique de votre logement, des recommandations de travaux, classées par ordre de priorité, une estimation des coûts pour chaque type de travaux, une estimation des économies d’énergie que vous pourriez réaliser, et les aides et primes auxquelles vous pouvez prétendre.
Vous décidez des travaux à réaliser
Une fois le rapport en main, la balle est dans votre camp. Vous choisissez les travaux que vous voulez faire, en fonction de votre budget et de vos priorités. Si vous comptez demander des primes, vous utilisez ce rapport pour constituer votre dossier auprès de la Région wallonne. Ce rapport d’audit est valable 8 ans.
Savez-vous que nous sommes reconnus pour notre réactivité et disponibilité ?
Vos projets immobiliers n’attendent pas. Nous vous garantissons une prise de rendez-vous rapide et une grande flexibilité horaire. Que ce soit pour un PEB ou un audit, nous intervenons dans les meilleurs délais en Wallonie pour ne jamais ralentir vos démarches. Votre dossier est notre priorité.
L’audit logement est-il obligatoire ?
Pour vendre ou louer votre bien : non, ce n’est pas obligatoire
Si vous vendez ou louez, ce qui est obligatoire en Wallonie, c’est le certificat PEB. L’audit logement, lui, est facultatif. Vous pouvez très bien vendre ou louer sans audit. Aucun problème de ce côté-là.
Pour obtenir des primes à la rénovation : oui, souvent obligatoire
Par contre, si vous voulez bénéficier de certaines primes régionales pour des travaux de rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage…), l’audit logement est généralement requis. Et attention : il doit être fait avant de commencer les travaux. Si vous faites les travaux d’abord et que vous demandez l’audit après, vous ne pourrez pas bénéficier des primes. C’est un piège dans lequel beaucoup de gens tombent.
Donc si vous avez un projet de rénovation en tête et que vous comptez demander des aides publiques, appelez-nous avant de vous lancer.
Votre audit logement,
à Namur et partout en Wallonie
Faites-nous confiance
Agréés en Wallonie
L’intégralité de notre équipe fait partie des auditeurs logement agréés par le service public de Wallonie (SPW).
D’expérience
De satisfaction
Tasses de café
Vous avez un certificat PEB qui vous dit que votre maison est classée D ou E, et vous vous demandez par où commencer pour améliorer les choses ? Vous voulez rénover, mais vous ne savez pas quels travaux vont vraiment faire la différence ? Vous avez entendu parler de primes à la rénovation, mais vous ne comprenez pas trop comment ça fonctionne ? L’audit logement, est exactement fait pour ça.
Alors, concrètement, un audit logement (qu’on appelle aussi « avis énergétique » en Wallonie, ou parfois PAE2 pour les anciens), c’est une analyse complète de votre habitation. On va bien au-delà du simple certificat PEB. L’audit creuse vraiment : il analyse votre isolation (toit, murs, sols), votre système de chauffage, votre ventilation, vos fenêtres, et même des aspects liés à la santé et au confort (problèmes d’humidité, qualité de l’air intérieur…).
Et surtout, à la fin, vous ne repartez pas juste avec un constat. Vous avez un rapport complet qui vous dit : « Voilà ce qui ne va pas, voilà dans quel ordre il faudrait faire les travaux, voilà combien ça coûterait environ, et voilà les économies que vous pourriez réaliser. » C’est un vrai plan d’action, priorisé, chiffré. Vous savez exactement où vous allez.
Chez EnergieWall, on est auditeurs logement agréés. On intervient partout en Wallonie. Notre boulot, c’est de vous donner les clés pour rénover intelligemment. Pas de langue de bois, pas de recommandations inutiles. Juste ce qui va vraiment améliorer votre confort et réduire vos factures.
